临潼| 禄劝| 隆德| 京山| 宁县| 玉门| 商南| 綦江| 韶关| 金坛| 丹棱| 甘南| 乳源| 睢宁| 科尔沁右翼中旗| 胶州| 砚山| 海原| 乌兰| 乌鲁木齐| 陈仓| 霍邱| 积石山| 弓长岭| 宜川| 龙江| 古县| 南通| 望都| 和县| 迭部| 洪洞| 嘉禾| 济阳| 沧县| 遵义市| 冠县| 慈溪| 湘乡| 延长| 缙云| 南充| 班玛| 四会| 阿拉善左旗| 衡南| 南沙岛| 渝北| 柏乡| 林芝县| 遵义市| 巴楚| 定南| 嘉祥| 江城| 韩城| 濠江| 旬邑| 屏东| 南阳| 两当| 张家港| 信宜| 邗江| 遂溪| 宝兴| 凌海| 望奎| 福山| 茂县| 鹰潭| 馆陶| 南安| 肃南| 八一镇| 沙圪堵| 雄县| 新巴尔虎右旗| 勉县| 上杭| 柳城| 宁武| 科尔沁左翼中旗| 张掖| 宿迁| 濮阳| 广元| 玉山| 陵县| 志丹| 任县| 楚雄| 全椒| 赵县| 固镇| 郎溪| 阳谷| 安化| 定边| 宾阳| 奉节| 浑源| 韩城| 崇义| 道真| 德钦| 盐城| 西安| 临邑| 奉新| 孝昌| 双流| 惠来| 远安| 普安| 长顺| 蓬安| 西丰| 潞西| 文县| 陈巴尔虎旗| 资兴| 兴海| 新竹市| 金塔| 尼玛| 廊坊| 宁国| 威宁| 饶河| 滦南| 怀远| 大名| 高要| 阳春| 上饶市| 平舆| 巴林右旗| 无为| 科尔沁右翼前旗| 乌达| 峨边| 连云港| 安宁| 栖霞| 遵化| 晋宁| 克拉玛依| 新建| 北票| 进贤| 九寨沟| 荣县| 新安| 内乡| 灵丘| 奉新| 策勒| 咸宁| 那坡| 德昌| 永清| 尼玛| 宜春| 贵池| 潜山| 砚山| 大名| 嘉峪关| 辰溪| 拉萨| 苏家屯| 昌吉| 北仑| 大安| 道县| 镇雄| 中宁| 博白| 巢湖| 依安| 汤阴| 宁陕| 广东| 遵义县| 大姚| 三门| 高雄市| 武陟| 汉阴| 南城| 达坂城| 郯城| 洋县| 合山| 那坡| 乌尔禾| 阿勒泰| 鄂托克旗| 民权| 梧州| 乌鲁木齐| 盐源| 永新| 榕江| 集美| 怀仁| 常宁| 兴宁| 寿阳| 高青| 射阳| 涟源| 舞钢| 临湘| 安阳| 靖西| 蓬溪| 芮城| 霸州| 安泽| 波密| 衡阳市| 宁明| 临夏县| 滦平| 黄埔| 大洼| 定襄| 德令哈| 资阳| 安新| 潮南| 普陀| 合水| 兴和| 华宁| 通海| 景谷| 乾县| 长安| 平潭| 绥宁| 谢通门| 广水| 清水河| 宜阳| 中山| 宝坻| 甘孜| 德惠| 广灵| 洪泽| 察雅| 西华| 绥芬河| 清远| 弓长岭| 余江| 隆林| 乌当| 甘谷| 盘县| 阳城| yabo88官网_yabo88

男子开辟“寻找救助流浪者”直播间:为流浪者流浪

2019-06-26 16:17 来源:新华网

  男子开辟“寻找救助流浪者”直播间:为流浪者流浪

  亚博游戏官网_亚博导航同时,三城一区引进人才,打破原则上不超过45岁的条件,可放宽至50周岁。另外,以北京为试点探索建立优秀杰出海外人才担任事业单位性质的新型研发机构和民办非企业单位法定代表人制度,同时支持优秀杰出海外人才担任北京市重大科研项目主持人或首席科学家。

廆山-平逢山作为中华民族朝圣祭奠的圣地和孝道文化的圣地,有充分的文献支撑和重大的现实意义。有效投诉率超过10%的项目,由相关部门实施联合惩戒,情节严重的项目,纳入黑名单。

  此次推行交通违法自助处理新举措,除为市民提供便利服务外,还可以防止分虫购买驾驶人分数为他人销分。加强城市及郊区道路清扫保洁,进一步提高新工艺覆盖率。

  尽管有些年轻人并非完全离开农村,但他们大多数已经不再从事农业生产,即使还从事农业生产,农业收入已经不占主导。一年来,该县坚持精准扶贫、精准脱贫基本方略,围绕脱真贫、真脱贫要求,聚焦目标任务,强化责任落实,下好绣花功夫,做好精准文章,扎实推进脱贫攻坚,全县有15290名贫困人口实现脱贫,鸦岭镇韩洼村、高山镇穆店等10个贫困村脱贫退出,脱贫攻坚取得了阶段性成效。

据了解,鹊兄去年7月入驻河南以来,产品已陆续进入各级私立医院、理疗和养老机构,共为22000余名不同程度的各类患者减轻了病痛,受到普遍好评。

  在会员服务以及产品体验方面,腾讯视频不仅成为中国首家支持杜比视界的视频平台,也开发了倍速播放、预约缓存、蓝光画质、弹幕互动特权等各类VIP会员特权,让用户不仅在内容、娱乐方面拥有特权,同时能享受更生动鲜活的观影体验。

  昨天中午,太阳在云层的影响下出现了日晕,不少人抓住了这个美丽的瞬间,在朋友圈晒起了美景。党的十八大以来,凡涉及重大立法事项如修改立法法、制定民法总则等,全国人大常委会都以党组名义向中央报送请示,形成了立法工作重大立法项目和重大问题向党中央请示报告的常态化、制度化机制。

  量子卓越中心:微观粒子世界的信息处理变革提到量子,很多专业外的人都还不知道这个概念的具体意义。

  自制网综《明日之子》拓展粉丝经济,以全新的付费模式为会员业务增长带来广阔的空间。新京报:如何理解行动计划提出大环保工作格局?市环保局相关负责人:计划的第二部分提出,要构建责任明晰的大环保工作格局,是要健全管发展、管生产、管行业必须管环保的环境保护工作责任体系,强化齐抓共管的合力。

  聘用后在岗发挥作用突出的,可优先入选海聚工程,获聘北京市特聘专家,并获得50万-100万元的奖励。

  千亿官网-千亿国际易事特相关负责人表示,在国家宏观政策指引下,易事特将发挥在光伏发电领域的技术和产品优势,一如既往积极参与全国各地光伏扶贫项目建设,为国家扶贫事业贡献力量。

  但空气质量距国家标准和市民期盼仍有较大差距,大气污染防治工作仍然是一个长期性、艰巨性和复杂性的过程。■对话北京冬奥组委市场开发部部长朴学东:继续丰富冬奥特许产品设计新京报:目前特许商品总体销售情况如何,冬奥组委判断是否达到了宣传奥运精神等主要目的?朴学东:从2017年12月16日启动特许经营的试运行以来,引起了社会各界的广泛关注,有些限量款特许商品在网店短时间被预订一空,在北京接旗时间点推出的特许商品发售时,顾客在一些实体店排起了长队,商品销售情况达到了我们预期的上限,更重要的是,加大了冬奥会、冬残奥会办赛理念的宣传和推广,让更多的人走近冬奥。

  千亿国际网页版-千亿平台 千亿国际-千亿老虎机 亚博足彩_亚博导航

  男子开辟“寻找救助流浪者”直播间:为流浪者流浪

 
责编:
您当前的位置 : 房产 >> 热点聚焦
商业地产“过快增长”态势值得警惕
来源:经济参考报  时间:2019-06-26
作者:
千赢登录-千赢网址 ■五类人才可享兴十条第一类:诺贝尔奖获得者;国家最高科学技术奖获得者。

  地近年来,随着商业地产的加快发展,全国商业地产市场已现供给过剩。专家认为,商业地产“过快增长”的态势值得警惕。业内人士建议,地方政府应在遏制政绩冲动、高效使用土地资源的前提下,有意识地引导企业创新商业地产业态,盘活过剩的商业地产存量。

  多地商业地产明显“供过于求”

  国家统计局数据显示,截至3月末,我国办公楼待售面积达3788万平方米,同比增长11.6%;商业营业用房待售面积达16014万平方米,同比增加6.2%。

  尽管供应量高企,但这并没有阻止各地对商业地产的开发热情。世邦魏理仕近日发布的《全球购物中心发展》报告显示,2016年全球新建成购物中心1250万平方米,增长11.4%。中国依旧是全球最活跃的市场,以575万平方米的全年新建面积再次位居全球之首,上海、北京、重庆、成都、南京、深圳和天津入榜全球十大榜单。

  报告同时显示,在全球购物中心项目开发呈现整体放缓、在建购物中心总面积下降22%的宏观环境下,中国的零售项目却开发热度不减。2016年,中国在建购物中心总面积录得1970万平方米,占全球总面积近六成。其中,深圳和上海未来供应总量最大,中国城市在全球十大在建购物中心面积排名中占据八席。

  记者近日在多个城市调查发现,很多城市的商业地产市场出现了明显的“供过于求”现象。以上海为例,今年一季度大量新增供应入市。上海中央商务区内有四个项目竣工,建筑面积共计约528600平方米。非中央商务区内则有七个项目竣工,建筑面积共计约442000平方米。大量新增供应导致中央商务区和非中央商务区空置率均有上升。仲量联行数据显示,浦东中央商务区空置率上升5.2个百分点至13.1%,浦西中央商务区空置率上升3.0个百分点至12.1%;非中央商务区空置率更是上升4.5个百分点至22.5%。

  业内认为,随着国内经济步入“深度转型”,转为“中高速”增长,商业地产及写字楼市场“过快增长”的态势值得警惕。

  三大诱因致商业地产过剩

  传统商业地产为何出现“过快增长”的态势?业内人士认为,其三大诱因在于:地方政绩冲动、对土地财政的惯性依赖以及土地升值收益大于商业运营。

  第一,受地方政府政绩冲动裹挟,商业地产供应量规划无序。

  近年来,地方政府为引进大的房地产企业,违规实施“税收奖励”或“零地价”现象非常普遍,如河南省安阳市曾一度奉行“零地价招商”政策,导致当地土地资源早早透支。

  中城新产业董事长刘爱明认为,目前商业地产总量明显过剩而导致的“零租金”现象是一些地方政府需要检讨的,市场的本质是供求,用行政手段增加市场供给是不明智的。

  零点研究咨询集团董事长袁岳说,一些地方就以“招商引资”、“旧城改造”、“国企改制”等名义减免土地出让收入,实行“零地价”,甚至“负地价”,或者以土地换项目、先征后返、补贴等形式变相减免土地出让收入。

  华东一家房企的战略与投资管理部总监告诉记者,一些城市热衷建超高层建筑、“城市综合体”。受地方政绩冲动裹挟,该企业在不少地方建造了地标性建筑,有些项目根本不盈利,只是为了给地方领导脸上“贴金”。“此前地方政府承诺的税收补贴等优惠也由于政府换届后不认账了。”

  第二,对土地财政的惯性依赖,政府推地冲动转向商办。

  易居中国企业集团CEO丁祖昱认为,由于一些地方政府过度依赖土地财政,致使实体经济被边缘化,而由此带来的更糟局面是,一边是政府负债大幅上升,一边却是社会资源利用效率大幅下降。如银行信贷资金,就因为过多滞留于房地产、城市建设项目等非生产性固定资产项目,导致资金流动性极差而使得实体经济融资难、融资贵。

  鹏欣集团CEO姜雷说,出于经济增长和财政收入的双重考量和追求,地方政府的“卖地冲动”难减,有些地方财政支出过度依赖于土地财政,甚至是将土地出让收入作为地方债务偿还的主要渠道。因此造成商业地产供应量规划无序,政府只知道推地、拍地,而很多开发商却并没有商业地产的开发经验。

  第三,官商勾结造概念,囤地坐等升值。近年来,养老地产、旅游地产、生态园、工业园区等概念层出不穷,一些开发商与地方政府联合起来造概念,实为囤地做“挡箭牌”。

  一位开发商告诉记者说,“商业地产的开发不只是一桩大的政绩,商业综合体建成后所带来土地升值,对就业和消费方面的促进以及GDP和税收的增长也是很多地方政府乐见其成的。所以尽管建成后未必能够赚钱,在地方政府官员们看来,从总体效益来看仍是一笔赚得来的买卖。这就助长了开发商跑马圈地的现象。”

  在皖北某些工业园区,甚至出现“围墙里面土地荒,工业园区能放羊”的现象。在“征地-招商-闲置-征地”的恶性循环下,被蚕食的耕地越来越多。

  商业地产过剩困局亟待破解

  针对目前商业地产过剩的局面,专家建议,政府应科学供应土地、准确把握投放土地节奏,使各种商业业态未来达到供需平衡。在遏制政绩冲动、高效使用土地资源的基础上,有意识地引导企业去创新商业、办公市场业态,为创业者提供发展土壤。

  一是建议明确房地产规划,遏制地方政绩冲动。

  刘爱明认为,我国从中央层面到地方,均缺乏房地产行业规划。“建议中央考虑制定房地产行业十年规划。”

  上海市各地在沪企业(商会)联合会会长胡雅龙说,应结合预期人口规模、区域交通、产业关联等条件,理性发展大型商业地产项目,而不是拍脑袋决策,将其做成“政绩工程”,甚至催生新的商业地产泡沫。

  二是建议地方政府供地应减量提质。

  刘爱明认为,地方政府完全有能力根据每年各种商业地产业态的供应量和销售量精准控制土地供应,其应加强对商业地产结构的管理调控。地方应严控城市开发建设强度,对新增建设用地供应实行“硬约束”。更多从促进产业结构优化和城市功能完善的角度来调整土地利用结构,进一步结合国际及国内经济发展态势、产业最新动向、人口集聚速度规模等因素,进行商业地产的规划和开发建设,适时控制其速度、节奏,防止商业地产“一枝独秀”、“过度超前”。

  三是要改增量市场为盘活存量市场。

  部分基层官员认为,“挥霍”土地、囤地现象并非个例,在全国各地带有普遍性,需要对现有各种地产业态定期“体检”,挤出土地“泡沫”,并集中整治闲置浪费土地、违法违规用地问题。

  业内人士建议,对已被证明为不适合继续发展大型商业地产的项目,政府应研究促进土地的盘活利用,并推动创新商业形态,盘活现有的商业存量市场。中发集团董事长陈邓华建议,对于一些被实践证明不适宜的商业项目,应通过政府回购收储、土地变性、改变项目用途等方式盘活土地。

  记者调查发现,连锁集中式长租公寓企业魔方生活服务集团旗下品牌9号楼公寓利用市场上过剩商业地产,以及工业园区内的闲置物业资产,将其改造为新型企业“集体宿舍”,并引入公寓的产品和服务理念,不仅化解了商业地产资源过剩问题,也为企业带来住宿综合解决方案。

编辑:高韬
 相关新闻
 

Copyright© 2006-2019 Anhuinews. All Rights Reserved 安徽新媒体集团版权所有 未经允许请勿复制或镜像

互联网新闻信息服务许可证:34120170002 增值电信业务经营许可证:皖B2-20080023 信息网络传播视听节目许可证:1208228

安徽新媒体集团旗下网站:中安在线安徽国企网安徽特色小镇网中安教育中安旅游中安汽车中安房产